2011年房估師考試基本制度與政策自測試卷5

    1、《土地管理法》規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)包括（ ）等。

    A、耕地補(bǔ)償費(fèi)

    B、附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)

    C、勞動力安置補(bǔ)助費(fèi)

    D、新菜地開發(fā)建設(shè)基金

    E、臨時用地補(bǔ)償費(fèi)

    2、房屋所有權(quán)人對房屋依法享有（ ）的權(quán)利。

    A、占有

    B、使用

    C、他項權(quán)利

    D、處分

    E、收益

    3、下列哪些行業(yè)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。

    A、房地產(chǎn)價格評估

    B、房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)

    C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

    D、物業(yè)管理業(yè)

    E、房地產(chǎn)咨詢業(yè)

    4、《契稅暫行條例》中規(guī)定，（ ）可以免征契稅。

    A、政府機(jī)關(guān)購房用于辦公

    B、企業(yè)購房用于辦幼兒園

    C、事業(yè)單位購房用于科研

    D、住房特困戶購商品房

    E、城市職工首次購買公有住房

    5、法律規(guī)定，（ ）應(yīng)定期公布。

    A、住宅用房租金標(biāo)準(zhǔn)

    B、房地產(chǎn)價格指數(shù)

    C、房地產(chǎn)指導(dǎo)價格

    D、各類房屋重置價

    E、標(biāo)定地價

    6、征地補(bǔ)償費(fèi)包括（ ）。

    A、土地補(bǔ)償費(fèi)

    B、地上建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)

    C、青苗補(bǔ)償費(fèi)

    D、房屋結(jié)構(gòu)差價

    E、交通補(bǔ)助費(fèi)

    7、2002年，國土資源部出臺了11號令，規(guī)定商品住宅用地必須采�。ǎ┓绞饺〉谩�

    A、招標(biāo)

    B、拍賣

    C、掛牌

    D、劃撥

    E、協(xié)議

    8、房地產(chǎn)開發(fā)具有（） 等特點(diǎn)。

    A、資金量大

    B、附加值高

    C、風(fēng)險大

    D、回報率高

    E、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)

    9、房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括（ ）。

    A、租賃用途

    B、租賃價格

    C、租賃期限

    D、結(jié)構(gòu)類型

    E、房屋建造年代

    10、拆遷人對被拆除的（ ）應(yīng)予補(bǔ)償。

    A、違章建筑

    B、抵押房屋

    C、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑

    D、未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑

    E、產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋