2011年房估師考試基本制度與政策自測試卷2.4

    1.根據權利效力的不同，民事權利可分為（ ）。

    答案（ ）

    A.主權利

    B.從權利

    C.絕對權

    D.請求權

    E.相對權

    2.下列行為中，屬于經營者不正當競爭行為的有（ ）。

    答案（ ）

    A.假冒和仿冒行為

    B.侵犯商業秘密行為

    C.虛假宣傳行為

    D.濫用行政權力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場

    E.在投標活動中，投標者串通投標。抬高標價或者壓低標價

    3.土地使用權出讓必須符合土地利用（ ）。

    答案（ ）

    A.總體規劃

    B.城市規劃

    C.年度基本建設計劃

    D.年度建設用地計劃

    E.年度用地計劃

    4.工程招標代理機構資格可以分為（ ）。

    答案（ ）

    A.甲級

    B.乙級

    C.一級

    D.二級

    E.三級

    5.成立房地產經紀機構應具備的條件有（ ）。

    答案（ ）

    A.依法成立

    B.有必要財產或經費

    C.有主管部門

    D.有自己的名稱。組織機構和場所

    E.能夠獨立承擔民事責任

    6.消費者和經營者發生消費者權益爭議的解決途徑有（ ）。

    答案（ ）

    A.協商和解

    B.請求消費者協會調解

    C.根據達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁

    D.向有關行政部門申請行政復議

    E.向人民法院提起訴訟

    7.下列房地產可以設定抵押權的有（ ）。

    答案（ ）

    A.國有土地上依法取得的房屋

    B.以出讓方式取得的土地使用權

    C.集體土地使用權

    D.鄉。村企業的廠房

    E.用于市政的房地產

    8.合法租賃合同的終止一般有（ ）。

    答案（ ）

    A.主動終止

    B.被動終止

    C.合同的自然終止

    D.人為終止

    E.失效終止考試大

    9.民事法律關系的主體包括（ ）。

    答案（ ）

    A.自然人

    B.個體工商戶

    C.有體物

    D.合伙

    E.法人

    10.下列屬于質權特征的有（ ）。

    答案（ ）

    A.具有占有。使用。收益的權利

    B.是就質物優先受償的權利

    C.標的物只能是動產或財產權利

    D.須轉移質物的占有

    E.是一種擔保物權