18.銷售利潤率 概念 是衡量房地產(chǎn)開發(fā)項目單位銷售收入盈利水平的指標(biāo) 公式 銷售利潤 銷售利潤＝開發(fā)項目銷售收入－總開發(fā)成本－銷售稅費(fèi) 數(shù)值上等于計算成本利潤率中的開發(fā)商利潤 19.投資利潤率 分類 開發(fā)投資利潤率 置業(yè)投資利潤率 公式 項目總開發(fā)成本＝開發(fā)項目總投資＋財務(wù)費(fèi)用 利潤總額＝經(jīng)營收入－經(jīng)營成本－運(yùn)營奮勇－銷售稅金 置業(yè)項目總投資＝項目總開發(fā)成本＋經(jīng)營資金 銷售稅金＝營業(yè)稅＋城市維護(hù)建設(shè)稅＋教育費(fèi)附加 判定標(biāo)準(zhǔn) 投資利潤率大于等于行業(yè)的平均利潤率，則項目可行 與成本利潤率和銷售利潤的區(qū)別 投資利潤率是一個年度指標(biāo)，而成本利潤率和銷售利潤率是不分年的，按一個項目計算 |
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| 考試時間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
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| ·04年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
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