2012年國家公務員考試法律常識題(60)
來源：育路教育網發(fā)布時間：2012-01-07 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務員考試法律常識題
小區(qū)里供水,供電,供氣等費用應向誰收取 設備應由誰負責維修
一般來說,物業(yè)管理區(qū)域內的供水,供電,供氣,供熱,通訊,有線電視等單位應向最終用戶收取有關費用.物業(yè)管理公司接受委托代收前面這些費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用.毫無疑問享受這些服務的業(yè)主要支付費用.
提供供水,供電,供氣,供熱,通訊,有線電視服務的單位,應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備的維修,養(yǎng)護責任.這些單位也可以委托物業(yè)管理公司對公共管線和設施設備進行維修養(yǎng)護,但相關費用要由這些單位支付,物業(yè)管理公司不得向業(yè)主,物業(yè)使用人收取這些費用.
參考法條:《物業(yè)管理條例》第四十五條
國家公務員考試法律常識題
業(yè)主在入住時是否應當繳納水,電,氣等入戶費
所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包含在房價內,除了在合同中明確表示在交房時另行收取的,都屬于不得收取的費用.因此,如果開發(fā)商在合同中沒有明示在交房時
要另行收取水,電,氣等入戶費,業(yè)主可以拒交此費用. .
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