2010年房地產估價師制度與政策經典例題解析（29）

1.下列不屬于房地產的部門規章的是（　）。
　　A．《商品房銷售管理辦法》　　
　　B．《城市房地產開發經營管理條例》
　　C．《城市房屋拆遷單位管理規定》　　
　　D．《房地產開發企業資質管理辦法》

　　答案：B

　　2.《廉租住房保障辦法》屬于（　）。
　　A．房地產的法律　　
　　B．房地產的行政法規
　　C．房地產的部門規章　　
　　D．房地產的規范性文件

　　答案：C

　　3.房地產業（　）。
　　A．是從事房地產投資、開發、經營、服務和管理的行業
　　B．包括房地產開發經營、物業管理、房地產中介服務和其他房地產活動
　　C．在國民經濟產業分類中屬于第三產業，是為生產和生活服務的部門.
　　D．關聯度高、帶動力強，是經濟發展的基礎性、先導性產業，是我國新的發展階段的一個重要支柱產業
　　E．是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎設施建設、場地平整等土地開發和房屋建設的生產任務

　　答案：ABCD

　　4.房地產中介服務業包括（　）。
　　A．房地產交易　　
　　B．房地產咨詢　　
　　C．房地產估價　　
　　D．房地產經紀
　　E．物業管理

　　答案：BCD

　　5.房地產服務業分為（　）。
　　A．房地產行政管理　
　　B．物業管理　　
　　C．房地產估價　
　　D．房地產咨詢
　　E．房地產經紀

　　答案：BCDE

　　6.《廉租住房保障辦法》規定，廉租住房保障資金來源包括（　）。
　　A．年度財政預算安排的廉租住房保障資金
　　B．住房專項維修資金　
　　C．提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額
　　D．土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金
　　E．政府的廉租住房租金收入

　　答案：ACDE

　　7.我國傳統的城鎮住房制度的特點包括（　）。
　　A．國家統包的實物福利性住房制度
　　B．市場供應的實物福利性住房制度
　　C．低租金的實物福利性住房制度
　　D．無限期使用的實物福利性住房制度
　　E．無償分配的實物福利性住房制度

　　答案：ACDE　

　　8.1998年7月3日發布的《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》規定，對不同收入家庭實行不同的住房供應政策，主要是指（　）。
　　A．最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房
　　B．最低收入家庭購買經濟適用住房等普通商品住房
　　C．最低收入家庭住房保障原則上以發放租賃補貼為主，實物配租和租金核減為輔
　　D．廉租住房可以從騰退的舊公有住房中調劑解決，也可以由政府或單位出資興建
　　E．高收入家庭購買、租賃經濟適用住房

　　答案：ACD

　　9.《中華人民共和國土地管理法》規定，我國土地的社會主義公有制包括（　）。
　　A．社會主義所有制　　
　　B．全民所有制
　　C．勞動群眾集體所有制　　
　　D．初級公有制
　　E．高級公有制

　　答案：BC

　　10.下列明確"城市（市區）的土地屬于國家所有"內容的法律、法規包括（　）。
　　A．《中華人民共和國憲法》　　
　　B．《中華人民共和國城鄉規劃法》
　　C．《中華人民共和國城市房地產管理法》
　　D．《中華人民共和國土地管理法》
　　E．《土地管理法實旌條例》

　　答案：ADE