2010年房地產估價師制度與政策考前練習（9）

1．國辦發[2006]37號要求，土地的供應要在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。　　（　）

　　2．當前在我國，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進行市場交易等，均實行有償有限期使用。　　（　）

　　3．有償使用土地有多種形式，如土地使用權劃撥、土地使用權出讓、土地租賃、土地使用權作價入資、入股等。　　（　）

　　4．被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由國土資源部規定。　　（　）

　　5．在國家沒有法律規定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。　　（　）

　　6．國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。　　（　）

　　7．強制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由人民法院對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。　　（　）

　　8．經濟適用住房建設應符合土地利用總體規劃和城市總體規劃，堅持合理利用土地、節約用地的原則。經濟適用住房建設用地應在建設用地年度計劃中統籌安排，并采取出讓方式供應。　　（　）

　　9．城市規劃區是指城市市區、近郊區以及城市行政區域內因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域。　　（　）

　　10．《城鄉規劃法》規定，省、自治區人民政府建設行政主管部門組織編制省域城鎮體系規劃，報省、自治區人民政府審批。　　（　）

　　答案：　1．　√　　2．×　　3．×　　4．×　　5．√　　6．√　　7．×　　8．×　　9．　√　10．×