2010年房地產估價師制度與政策考前練習（7）

1．某房地產估價有限公司，申請一級資質房地產估價機構資質，必須達到的條件包括（　）等。
　　A．有15名以上專職注冊房地產估價師
　　B．法定代表人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師
　　C．機構的所有股份中專職注冊房地產估價師的股份不低于50%
　　D．注冊資本人民幣120萬元以上
　　E．股東中有3名以上專職注冊房地產估價師

　　2．下列關于住宅專項維修資金的表述中，不正確的有（�。�。
　　A．住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿前的維修和更新、改造的資金
　　B．業主交存的住宅專項維修資金屬于業主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有
　　C．商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金
　　D．出售的公有住房，業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金
　　E．住宅專項維修資金劃轉后的賬目管理單位，由業主大會決定

　　3．下列行為中，不屬于犯罪的有（�。�。
　　A．欠稅　　
　　B．偷稅　　
　　C．抗稅　　
　　D．退稅
　　E．漏稅

　　4．下列資金中，可以用于購買國債的有（�。�。
　　A．擔保公司資金　　
　　B．在建工程抵押貸款
　　C．商品房預售資金　　
　　D．住宅專項維修資金
　　E．住房公積金

　　5．下列關于工程量清單計價法中的建筑安裝工程費構成，表述正確的有（�。�。
　　A．建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成
　　B．直接工程費是指在施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費
　　C．措施費是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中工程實體項目的費用，包括環境保護費、文明施工費等
　　D．建筑安裝工程費依然由直接費、間接費、利潤和稅金構成
　　E．稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的企業所得稅、土地使用稅