2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析（54）

2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權(quán)，投資6000萬元開發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價機構(gòu)（以下簡稱乙機構(gòu)）對被拆遷房屋的市場價格進行評估。被拆遷人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項目于2005年10月1日動工，由丙建筑工程公司（以下簡稱丙公司）承包施工。該區(qū)私營企業(yè)職工王某以抵押貸款的方式，于2006年2月以5000元/m²的價格預(yù)購了一套80m²的住宅。該項目于2006年6月通過竣工驗收并交付使用。王某于2006年9月將該套住宅轉(zhuǎn)讓給他人，售房收入為44萬元。（2007年試題）

　　1．該項目的工程竣工驗收工作由（　　）負責(zé)組織實施。
　　A．該區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門　　
　　B．該市工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
　　C．甲公司　　
　　D．丙公司

　　答案：C
　　解析：工程竣工的驗收工作由建設(shè)單位負責(zé)組織實施。縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。