2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前沖刺習(xí)題（3）

1.下列關(guān)于稅收的表述中，正確的是(　)。(2004年試題)

        A.房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房產(chǎn)

　　B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，必須按照交易合同上載明的價(jià)格征收契稅

　　C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用稅

　　D.城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

　　2.對(duì)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在(　)以上的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。(2007年試題)

　　A.55%

　　B.65%

　　C.75%

　　D.85%

　　3. 縣城的城鎮(zhèn)土地使用稅的年幅度稅額為每平方米(　)元。(2008年試題)

　　A.0.4～8

　　B.0.4～12

　　C.0.6～12

　　D.0.9～18

　　4. 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓收入為2900萬(wàn)元，土地增值稅規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額為1800萬(wàn)元，土地增值稅應(yīng)納稅額為(　)萬(wàn)元。(2008年試題)

　　A.330

　　B.350

　　C.440

　　D.870

　　5.對(duì)具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有(　)。(2007年試題)

　　A.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　B.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為計(jì)稅稅基

　　C.商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅

　　E.地下人防設(shè)施免稅

　　6.城市維護(hù)建設(shè)稅是隨(　)附征并專門用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別目的稅。(2004年試題)

　　A.增值稅

　　B.財(cái)產(chǎn)稅

　　C.消費(fèi)稅

　　D.流轉(zhuǎn)稅

　　E.營(yíng)業(yè)稅