2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策考前沖刺習(xí)題（39）

　1.下列情形中，屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有( )。

       A.房地產(chǎn)買賣

　　B.房地產(chǎn)入股

　　C.房地產(chǎn)繼承

　　D.房地產(chǎn)抵債

　　E.房地產(chǎn)典當(dāng)

　　2.下列有關(guān)房屋建筑面積計算的表述中，正確的有( )。

　　A.層高不超過2.20m(含2.20m)的永久性建筑不計算建筑面積

　　B.大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算建筑面積

　　C.與兩邊房屋相連無上蓋的架空通廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算建筑面積

　　D.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算建筑面積

　　E.突出房屋墻面的無柱雨篷按其上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積

　　3.下列有關(guān)稅收的表述中，正確的有( )。

　　A.財政局對外出租的經(jīng)營用房免征房產(chǎn)稅

　　B.集體土地使用人無須交納土地使用

　　C.用耕地建鄉(xiāng)政府辦公樓應(yīng)交納耕地占用稅

　　D.土地增值稅的課稅對象是有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

　　E.因地震毀壞住房而重新購買住房的免征契稅

　　4.下列行為中，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有( )。

　　A.房屋贈與

　　B.房屋繼承

　　C.以土地、房屋權(quán)屬抵債

　　D.以土地、房屋權(quán)屬投資、入股

　　E.房地產(chǎn)抵押

　　5.下列關(guān)于價格彈性的表述中，正確的有( )。

　　A.供給價格彈性一般為正值

　　B.當(dāng)供給價格彈性為∞時，稱供給完全無彈

　　C.需求價格彈性永遠(yuǎn)為負(fù)值

　　D.當(dāng)需求價格彈性為∞時，稱需求有完全彈性

　　E.一般來說，時間越長，需求和供給都越有彈性

　　答案：

　　1.ABD 2.BD 3.CE 4.ACD 5.ADE