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2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策考前沖刺習題(43)

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-10-08 09:55:05  來源:網(wǎng)絡(luò)
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1.下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價值損失是( )。

A、墻體開裂;

  B、室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標準;

  C、屋頂、衛(wèi)生間漏水;

  D、規(guī)劃變更、設(shè)計變更。

  2.目前我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有( )。

  A、招標

  B、拍賣

  C、掛牌

  D、協(xié)議

  E、自由買賣

  3.房地產(chǎn)抵押對房地產(chǎn)估價的需要,歸納起來主要有( )。

  A、初次抵押估價和再次抵押估價

  B、增加抵押貸款估價和抵押期間估價

  C、轉(zhuǎn)抵押估價

  D、續(xù)貸抵押估價

  E、處置抵押房地產(chǎn)估價

  4.有關(guān)非專業(yè)估價,下列說法正確的是( )。

  A、由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成

  B、是一種專業(yè)意見

  C、具有社會公信力

  D、不用承擔法律責任

  5.專業(yè)估價的特點為( )。

  A、由專業(yè)人員完成

  B、是一種專業(yè)意見

  C、具有社會公信力

  D、具有社會公信力

  E、承擔法律責任

  答案:

  1.D 2.ABCD 3.AB 4.D 5.ABCD

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