1.關于房地產市場,下列說法不正確的是( )。 A.房地產市場可以理解為從事房地產買賣、租賃、抵押、典當等交易的活動場所以及一切交易途徑和形式 B.房地產經濟學中對房地產市場的定義,則是指當前的房地產交易活動 C.一個完整的房地產市場是由市場主體、客體、價格、資金、運行機制等因素構成的一個系統 D.房地產市場是由參與房地產交換的當事者、房地產商品、房地產交易需求、交易組織機構等要素構成的 2.房地產市場的運行環境中,( )涉及資本的安全性,是投資者最敏感的問題。 A.社會環境 B.政治環境 C.經濟環境 D.金融環境 3.利率和通貨膨脹,屬于房地產市場運行環境中的( )。 A.社會環境因素 B.政治環境因素 C.經濟環境因素 D.金融環境因素 4.在房地產產品的生產過程中,( )一般承擔開發建設用地規劃方案設計、建筑設計、建筑施工合同管理等工作。 A.建筑師 B.工程師 C.造價工程師 D.估價師及物業代理 5.在房地產開發過程中,( )主要負責在工程建設前進行開發成本估算、工程成本預算,在工程招標階段編制工程標底,在工程施工過程中負責成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后進行工程結算。 A.建筑師 B.工程師 C.造價工程師 D.估價師及物業代理 6.下列不屬于房地產商業物業市場的是( )。 A.寫字樓市場 B.零售商場或店鋪 C.休閑旅游設施市場 D.倉儲用房市場 7.下列關于房地產市場劃分的說法,不正確的是( )。 A.二級市場是指土地轉讓、新建商品房租售市場 B.三級市場是指存量房地產交易市場 C.按照增量存量的方式,將土地市場劃分為一級土地市場和二級土地市場 D.按照增量存量的方式,房屋市場劃分為一級房屋市場,二級房屋市場和三級房屋市場 8.房地產收益水平,同類型的物業都存在一個適當租金售價比例,一般情況下,住宅的售價大約相當于( )的租金。 A.50個月 B.100個月 C.10個月 D.10年 9.需求比供給增長快,空置率繼續下降,租金增長率上漲,這種狀況發生在房地產市場自然周期的( )。 A.第一階段 B.第二階段 C.第三階段 D.第四階段 |
輔導科目 | 精講班 |
考題預測班 |
模考試題班 |
講師 |
在線購買 |
|||
課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | |||
·《房地產基本制度與政策》 | 66 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 黑敬祥 |
|
·《房地產開發經營與管理》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮 |
|
·《房地產估價理論與方法》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮 |
|
·《房地產估價案例與分析》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮 |
|
房地產估價師論壇熱貼: |
【責任編輯:育路編輯 糾錯】 |
|
閱讀上一篇:2011年房估師考試經營與管理經典習題11 |
|
閱讀下一篇:2011年房估師考試經營與管理經典習題13 |
|
|