2010年房地產估價師制度與政策輔導：房屋拆遷補償對象

屋拆遷補償關系到拆遷當事人的經濟利益，我國《憲法》規定：“公民的合法的私有財產不受侵犯。國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益的需要可以依照法律規定對公民私有財產實行征收或者征用并給予補償。”為保證被拆遷房屋的所有人的合法利益，拆遷人應當對被拆遷房屋所有人給予補償。應該明確的是，補償的對象是被拆遷房屋的所有人，而不是使用人。所有人既包括公民，也包括法人。