2010年房地產估價師制度與政策經典例題解析（33）

1．2004年8月，全國人大常務委員會第十一次會議通過了關于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定，區分了土地的征收和征用。　�。ā。�

　　2．征收主要是使用權的改變，征用只是所有權的改變�！　。ā。�

　　3．在征收土地時，必須堅持“一要建設、二要吃飯”的方針，必須堅持“十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地”的基本國策�！　。ā。�

　　4．在征收土地時，應反對兩種做法，一是以節約土地為理由，拒絕國家征收；二是大幅度提高征地費用，以限制非農業部門占用土地�！　。ā。�

　　5．建設單位征收的集體土地，其土地所有權屬于用地單位�！。ā。�

　　6．一個建設項目需要征收的土地，應當根據總體設計一次申請批準，不得化整為零。　（�。�

　　7．分期建設的項目，應當分期征地，不得先征待用�！　。ā。�

　　8．各級人民政府和土地管理部門，應嚴格監督征地費用的管理和使用，任何單位和個人均不得占用或挪作他用�！　。ā。�

　　9．在征地告知后，被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗，征地時一律給予補償。但是，搶建的地上附著物征地時一律不予補償�！　。ā。�

　　10．安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算�！　。ā。�

　　答案：1．　√　　2．×　　3．×　　4．　√　　5．×　　6．　√　　7．　√　　8．　√　　9．　×　10．√