2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前練習(xí)（20）

1．國(guó)家實(shí)行保護(hù)耕地的制度。下列不屬于耕地范圍的是（　）。
　　A．新開(kāi)墾荒地
　　B．輪歇地、草田輪作地
　　C．以種植農(nóng)作物為主間有零星果樹(shù)桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地
　　D．耕種3年以下的灘地和灘涂

　　2．下列關(guān)于現(xiàn)行城市土地使用制度，表述錯(cuò)誤的是（　）。
　　A．在不改變城市土地國(guó)有的條件下，采取拍賣、招標(biāo)、協(xié)議掛牌等方式出讓土地
　　B．土地使用權(quán)有償、有限期地出讓土地
　　C．土地使用者的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓，但不可進(jìn)行出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
　　D．需要繼續(xù)使用的，經(jīng)批準(zhǔn)期限可以延長(zhǎng)，同時(shí)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況補(bǔ)交地價(jià)

　　3．（　）的立法目的是：“為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展”。
　　A．《中華人民共和國(guó)土地管理法》　　
　　B．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
　　C．《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》　　
　　D．《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

　　4．（　）的立法目的是：“為了維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)”。
　　A．《中華人民共和國(guó)土地管理法》　　
　　B．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
　　C．《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
　　D．《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

　　5．《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于（　）。
　　A．房地產(chǎn)的法律　　
　　B．房地產(chǎn)的行政法規(guī)
　　C．房地產(chǎn)的部門(mén)規(guī)章　　
　　D．房地產(chǎn)的規(guī)范性文件