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2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)(15)

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-09-03 16:39:08  來源:網(wǎng)絡(luò)
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1.拆遷當(dāng)事人王某對w市A縣房屋拆遷管理部門的裁決不服,下列王某的做法正確的是( )。
  A.王某可以向A縣人民政府申請行政復(fù)議
  B.王某可以向A縣房屋拆遷管理部門申請行政復(fù)議
  C.王某可以向w市人民政府申請行政復(fù)議
  D.王某可以向w市房屋拆遷管理部門申請行政復(fù)議
  E.王某也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴

  2.下列關(guān)于強制拆遷,說法正確的是( )。
  A.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,可以依法實施強制拆遷
  B.實施強制拆遷必須以裁決為前提
  C.對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的,可以依法強制拆遷
  D.實施行政強制拆遷,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行
  E.實施行政強制拆遷,也可由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行

  3.城市房屋拆遷行政裁決的主要制度包括( )。
  A.行政調(diào)解制度  
  B.報告制度  
  C.集體決策制度
  D.不服行政裁決的救濟(jì)制度  
  E.拆遷聽證制度

  4.根據(jù)原建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》,下列屬于房屋拆遷管理部門中止裁決情形的有( )。
  A.發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實
  B.受理裁決申請后,當(dāng)事人自行達(dá)成協(xié)議的
  C.作為自然人的申請人死亡,需等待其近親屬表明是否參加裁決的
  D.發(fā)現(xiàn)申請人或者被申請人不是裁決當(dāng)事人的
  E.裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的,而相關(guān)案件未結(jié)案的

  5.根據(jù)原建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》,下列屬于房屋拆遷管理部門終結(jié)裁決情形的有( )。
  A.申請人撤回裁決申請的
  B.發(fā)現(xiàn)申請人或者被申請人不是裁決當(dāng)事人的
  C.受理裁決申請后,當(dāng)事人自行達(dá)成協(xié)議的
  D.作為自然人的申請人死亡,需等待其近親屬表明是否參加裁決的
  E.裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的,而相關(guān)案件未結(jié)案的

  6.下列關(guān)于拆遷強制執(zhí)行的要求,說法正確的是( )。
  A.未經(jīng)行政裁決,不得實旅行政強制拆遷
  B.拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,可以實施強制拆遷
  C.強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由人民法院對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全
  D.行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行
  E.申請強制拆遷必須提供行政強制拆遷申請書、裁決調(diào)解和裁決書、被拆遷人不同意拆遷的理由、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書等7個方面要件

  答案:1.ADE 2.ABDE 3.ACDE 4.ACE 5.ABC 6.ADE

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考試時間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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