2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)（14）

1．城市房屋拆遷估價時點一般為（　）。
　　A．拆遷人與被拆遷人就拆遷補償與安置達成協(xié)議之日
　　B．建設(shè)單位向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請之日
　　C．房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
　　D．房屋拆遷結(jié)束之日

　　2．城市房屋拆遷估價方法一般應(yīng)當采用（　）。
　　A．路線價法　　
　　B．成本法　　
　　C．假設(shè)開發(fā)法　　
　　D．市場比較法

　　3．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，估價機構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示（　）日，并進行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。
　　A．3　　　
　　B．5　　
　　C．7　　
　　D．15

　　4．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的，可以自收到估價報告之日起（　）日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10　　
　　D．15

　　5．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當事人向原估價機構(gòu)申請復(fù)核估價的，該估價機構(gòu)應(yīng)當自收到書面復(fù)核估價申請之日起（　）日內(nèi)給予答復(fù)。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10　　
　　D．15

　　6．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當事人另行委托估價機構(gòu)評估的，受托估價機構(gòu)應(yīng)當在（　）日內(nèi)出具估價報告。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10
　　D．15

　　7．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，受理拆遷估價技術(shù)鑒定后，估價專家委員會應(yīng)當指派（　）人以上單數(shù)成員組成鑒定組，處理拆遷估價技術(shù)鑒定事宜。
　　A．1　　
　　B．3　　
　　C．7
　　D．10
    答案：1．C　2．D　3．C　4．A　5．A　6．C