2010年房地產(chǎn)估價師理論與方法考前練習(xí)（25）

1．（　）頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定“國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估制度”，第五十八條規(guī)定“國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度”。這兩條規(guī)定，明確賦予了房地產(chǎn)估價法律地位，使房地產(chǎn)估價成為國家法定制度。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1997年1月9日
　　D．1994年8月12日

　　答案：a

　　2．為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價行業(yè)自律管理，經(jīng)民政部批準(zhǔn)，（　）成立了“中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會”這一全國性的房地產(chǎn)估價行業(yè)自律組織。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1994年8月15日
　　D．1994年8月12日

　　答案：c

　　3．（　）中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會更名為“中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會”（中文簡稱為中房學(xué)，英文名稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱縮寫為CIREA）。
　　A．1994年7月5日
　　B．2004年7月12日
　　C．1994年8月15日
　　D．1995年3月22日

　　答案：b

　　4．2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，文號是（　）。
　　A．建住房[2003]345號
　　B．建住房[2007]18號
　　C．建住房[2006]8號
　　D．建住房[2003]234號

　　答案：d

　　5．房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于債權(quán)的是（　）。
　　A．地役權(quán)
　　B．建設(shè)用地使用權(quán)
　　C．抵押權(quán)
　　D．租賃權(quán)

　　答案：d
　　解析：租賃權(quán)屬于債權(quán)，其余選項屬于物權(quán)中的他物權(quán)。

　　6．房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于自物權(quán)的是（　）。
　　A．所有權(quán)
　　B．宅基地使用權(quán)
　　C．抵押權(quán)
　　D．地役權(quán)

　　答案：a
　　解析：所有權(quán)屬于自物權(quán)，其他屬于他物權(quán)。