2010年房地產估價師制度與政策考前沖刺習題（45）

       2.因素成對比較中，若A與B同等重要，則給A賦值( )

        A.10

　　B.50

　　C.0.5

　　D.5

　　3.從理論上講，效用相等的房地產經過市場的競爭，其價格( )

　　A.最終會基本趨于一致

　　B.最終會擴大差別

　　C.可能趨于一致，也可能擴大差別

　　D.由有關部門確定

　　4.運用市場比較法評估房地產價格，在因素修正時需要具有豐富經驗的估價師來確定( )

　　A. 土地 還原利率

　　B.各有關修正系數

　　C.如何計算容積率修正

　　D.如何計算 土地 使用年期修正

　　5.市場比較法中，如果可比實例交易時的價格低于正常情況下的交易價格，則在將可比實例價格修正為正常交易情況下的價格的公式中( )

　　A.其中分母小于100

　　B.其中分母大于100

　　C.其中分母等于100

　　D.不成立

　　答案：

　　2.C 3.A 4.B 5. A