2011年房估師考試制度與政策知識點13

　　申請工程招標代理機構資格的單位應當具備下列條件：

　　1）是依法設立的中介組織：

　　2）與行政機關和其他國家機關沒有行政隸屬關系或者其他利益關系；

　　3）有固定的營業場所和開展工程招標代理業務所需設施及辦公條件；

　　4）有健全的組織機構和內部管理的規章制度；

　　5）具備編制招標文件和組織評標的相應專業力量；

　　6）具有可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫。

　　建設工程的招標文件招標人應當根據招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。

　　招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。

　　招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量以及可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況。招標人設有標底的，標底必須保密。

　　對建設工程投標的管理

　　投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。投標人應當具備承擔招標項目的能力。對投標的管理內容主要有：

　　（1）投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。

　　（2）兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

　　聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。招標人不得強制投標人組成聯合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。

　　（3）投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益。

　　（4）投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公眾利益或者他人的合法權益。

　　（5）投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標；