2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析（35）

1．下列不屬于征收土地特點的是（　）。
　　A．具有一定的強制性　　
　　B．要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活
　　C．被征收后的土地所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移　　
　　D．用地單位給予被征地單位經(jīng)濟補償

　　2．下列關(guān)于目前我國有償使用土地，表述不正確的是（　）。
　　A．有償使用土地是土地使用制度改革的核心內(nèi)容
　　B．有償使用土地是管好土地、促進(jìn)節(jié)約用地和合理利用土地、提高土地效益的經(jīng)濟手段
　　C．有償使用土地有多種形式，如土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價入資、入股等
　　D．目前對國有土地全部實行有償使用

　　3．下列關(guān)于目前我國征收土地批準(zhǔn)權(quán)限規(guī)定，說法錯誤的是（　）。
　　A．征收土地實行兩級審批制度，即國務(wù)院和省級人民政府
　　B．征收農(nóng)地，應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，同時辦理征地審批手續(xù)
　　C．基本農(nóng)田由國務(wù)院審批
　　D．基本農(nóng)田以外的耕地未超過35公頃的由國務(wù)院審批

　　4．A房地產(chǎn)開發(fā)公司在Z省A市征收基本農(nóng)田以外的耕地180畝，應(yīng)由（　）審批。
　　A．國務(wù)院　　
　　B．國土資源部　　
　　C．Z省人民政府　　
　　D．A市人民政府

　　5．目前，在我國征收土地實行（　）級審批制度。
　　A．一　　
　　B．兩　　
　　C．三　　
　　D．四

　　6．按照目前我國的有關(guān)土地管理規(guī)定，征收耕地的補償費用不包括（　）。
　　A．土地使用費　
　　B．土地補償費
　　C．安置補助費　　
　　D．地上附著物和青苗的補償費

　　7．安置補助費是（　）。
　　A．為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力的救濟費
　　B．為安置因地少造成的農(nóng)村剩余勞動力的補助費
　　C．為安置因征地造成的農(nóng)村全部勞動力的補助費
　　D．為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力的補助費

　　8．被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由（　）規(guī)定。
　　A．國務(wù)院　　
　　B．國土資源部
　　C．省、自治區(qū)、直轄市　　
　　D．縣

　　9．城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)（　）年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。
　　A．半　　
　　B．1　
　　C．2
　　D．3

　　10．經(jīng)批準(zhǔn)的臨時用地，同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂臨時用地協(xié)議，并按該土地前（　）年平均年產(chǎn)值逐年給予補償。
　　A．1　　
　　B．2　　
　　C．3　　
　　D．5

　　答案：1．C　　2．D　　3．D　　4．C　　5．B　6．A　7．D　8．C　　9．D　10．C